Molinari : agir sur la fiscalité et la réglementation du logement
Nicolas Marques — résumé de son intervention par l’institut
Institut économique Molinari · 30 juin 2025
Ce que dit le document
Marques attribue une part du renchérissement du logement à la fiscalité et à la réglementation. Il plaide pour leur allègement afin de détendre l’offre. Cette contribution apporte une lecture centrée sur les contraintes imposées aux producteurs et propriétaires.
Sur quoi repose l’analyse
Résumé d’une intervention médiatique et renvoi à une étude antérieure, pas nouvelle évaluation empirique publiée en 2025.
Limites et points de vigilance
Le mécanisme avancé reste à quantifier par mesure et territoire. Les chiffres de dépense cités dans la notice ne sont pas repris sans vérification de leur définition, notamment des loyers imputés. Le rapport lié est de 2022, et non de 2025.
La question à poser au programmeQuelles règles seraient supprimées et comment mesurer l’effet sur l’offre, les prix et la qualité ?
Pour confronter les analyses
Terra Nova : réordonner les objectifs de la politique du logement
Les auteurs veulent hiérarchiser des objectifs accumulés : accès abordable, logement social, offre locative, accession et transition énergétique. Ils défendent une révision des aides et de la fiscalité selon leur utilité, interrogent certaines incitations à la rénovation et demandent une relation plus stable entre État et collectivités.
22 janvier 2026
Lire la synthèse et ses limites →Encadrement des loyers : des gains, un ciblage inégal
L’étude estime une modération des loyers d’annonce dans les communes encadrées. Les gains ne ciblent pas partout les ménages les plus modestes : la composition du parc locatif explique des différences fortes entre Paris et la Seine-Saint-Denis. La baisse des revenus des bailleurs réduit aussi les prélèvements fiscaux.
Mai 2026 — Note IPP n° 125
Lire la synthèse et ses limites →Synthèse éditoriale d’AinsiFont. Les conclusions sont attribuées aux auteurs ; elles ne constituent pas une approbation de leurs propositions. Consulter l’original pour le raisonnement complet.